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賃貸＠函館に登場する不動産用語集
アパートとは建物構造が木造・軽量鉄骨造で、2階建以下の建物の事を言います。
リビング・ダイニング・キッチン。 一般的に、9帖以上で、居間・食事部屋・キッチンが一体になったものです。
共益費、共有部分管理費などと称し、共有部分の清掃・衛生費、水道光熱費、修繕費、冷暖房空調費、保安管理費等に支払われる費用。
借地契約または借家契約締結の際に広くみられる慣行で、賃借料以外に賃借人が地主・家主（大家）に支払う金銭。敷金と異なり、契約終了後返還されない。
賃貸マンションや賃貸アパートの場合、契約期間が過ぎて、契約を更新する際に発生する費用の事で一般的には新家賃の1ヶ月分という場合が多いです。
借主が賃貸住宅の契約時に家主（大家さん）に支払うもので家賃の未払いなどのトラブルや退去時の現状回復の際に必要な修理費等に備えて、一時預かり金という意味で支払うものです。もちろん入居時同様に部屋を綺麗にしておけば返還されます。
一般的に、賃料の1ヶ月分の場合が多いですが、不動産会社は借主と貸主、合わせて1ヶ月分以上は取ってはいけないという事が法律で決まっております。 不動産会社によっては、貸主（大家さん）から広告料という事で、支払われている場合もありますので、必ずしも1ヶ月分という事ではありません。
ダイニング・キッチン 一般的に、9帖以下で食事部屋とキッチンが一体になったものです。
賃貸（主に事務所、店舗など）の契約時に借主が貸主に支払うもので、意味としては敷金と同じです。また一部地域においては、賃貸住宅において保証金という場合が多いです。敷金同様に、退去時には返還される事があります。
マンションとは建物構造がRC（鉄筋コンクリート造）やSRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）で、3階以上の建物のことをいいます。
ユニットバス。 一般的に、お風呂とトイレが一緒になっているものが多いですが必ずしもそうとは限りません。
主に、賃貸住宅の契約時に借主から貸主（大家さん）に支払われるもの。「お礼」の意味で返還はされません。函館では取らない貸主（礼金0物件）の方が多い様です。
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