【不動産用語辞典】 | 札幌不動産/マンション/アパート/テナント

不動産用語辞典

アパート

日本においては一般的に2階建て以下の共同住宅で、木造もしくは軽量鉄骨造りの建築構造をしているものを指します。

LDK

L(Living:リビング)・D(Dining:ダイニング)・K(Kitchen:キッチン)。居間と食事室と台所が一体となり、それぞれが使用できる広さと機能が備えてある必要がある。

共益費

建物の修繕や掃除、その他建物の共用する部分を、入居者が賃料とは別に負担する費用。

権利金

借地契約または借家契約締結の際に広くみられる慣行で、賃借料以外に賃借人が地主・家主(大家)に支払う金銭。敷金と異なり、契約終了後返還されない。

更新料

賃貸マンションや賃貸アパートの場合、契約期間が過ぎて、契約を更新する際に発生する費用の事で一般的には新家賃の1ヶ月分という場合が多い。

敷金

借主が賃貸住宅の契約時に家主(大家さん)に支払うもので家賃の未払いなどのトラブルや退去時の現状回復の際に必要な修理費等に備えて、一時預かり金という意味で支払うものです。もちろん入居時同様に部屋を綺麗にしておけば返還されます。

仲介手数料

一般的に、賃料の1ヶ月分の場合が多いですが、不動産会社は借主と貸主、合わせて1ヶ月分以上は取ってはいけないという事が法律で決まっております。 不動産会社によっては、貸主(大家さん)から広告料という事で、支払われている場合もありますので、必ずしも1ヶ月分という事ではありません。

DK

ダイニング・キッチン
一般的に、9帖以下で食事部屋とキッチンが一体になったものです。

保証金

賃貸(主に事務所、店舗など)の契約時に借主が貸主に支払うもので、意味としては敷金と同じです。また一部地域においては、賃貸住宅において保証金という場合が多いです。敷金同様に、退去時には返還される事があります。

マンション

マンションとは建物構造がRC(鉄筋コンクリート造)やSRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)で、3階以上の建物のことをいいます。

UB

ユニットバス。
一般的に、お風呂とトイレが一緒になっているものが多いですが必ずしもそうとは限りません。

礼金

主に、賃貸住宅の契約時に借主から貸主(大家さん)に支払われるもの。「お礼」の意味で返還はされません。

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